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网站首页 >> 技术资料 >> 自媒体平台 >> 竞价教程（竞价怎么参与）
各位老铁们好，相信很多人对竞价教程都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于竞价教程以及竞价怎么参与的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
spm=a213w.3064813.0.0.YIlgrm&user_id=1925601683；户名：浙江省淳安县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于淳安县千岛湖镇知丰路10幢301室住宅房地产 (建筑面积68.78㎡、土地面积11.46㎡)。登记日期：2013年1月15日，建筑状况：混合结构。规划用途：住宅，土地类型:划拨。土地使用终止日期：
起拍价：47万元，保证金：9万元，增价幅度：4500元(以及其整倍数)。
如需委托代理人参拍，必须在竞买开始前向淳安县人民法院办理委托手续，委托手续应于开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。本院不受理开拍后的委托手续。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年3月26日起至2019年4月27日16 时止（节假日除外）接受咨询。
特别提醒：1、该房已腾退。2、有意看房者请联系64885662。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估拍卖价格不包含拍卖对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
友情提示：有关房地产过户税费请咨询国家税务总局淳安县税务局窗口：0571-64819824
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十日内（2019年5月9日前）缴纳，如需按揭，请于开拍前与银行方面协商，按揭款应于尾款缴纳截止日期前缴纳，可通过银行付款或者支付宝上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：淳安县人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行淳安县支行，账号：1202029129900172148 ）。建议来淳安县人民法院立案大厅刷卡缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0571-64888897
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话，网拍咨询：64885579；执行员（吴法官）：64885662
淘宝技术咨询：400-822-2870
可按揭提醒: 本院司法拍卖房屋有需按揭贷款的可与本县下列金融机构联系：1、浙江淳安农村商业银行“拍卖按揭”贷款联系人何小芳，电话： 64813101
1、确定网站的定位属性。
制作网站之前最需要做的就是将网站的定位确定好，确定好网站服务的对象，需要满足这些用户的什么需求，以及网站的后期如何进行盈利等等。
2、网站策划。
主要是规划处网站需要的功能模块以及页面布局这些。
3、网站页面设计。
由网站设计师设计出网站的原型图稿，正式确定后交由前端工程师制作展示页面。
4、前端开发工程师搭建静态页面。
静态页面是浏览器能够转换的页面，这就需要对网站页面的设计有一个整体的认知，且需要掌握HTML以及CSS这些网页脚本语言。
有几点需要注意，再根据设计图制作网站页面的时候，不要直接就进行切图、搭建网站结构。要注意先观察设计图，粗略地扫一遍对页面的配色以及布局有一个整体的认知。主要是看主题颜色、图片尺寸等等这些。
1）颜色：观察网页效果图的主题色、辅助色、点睛色，了解页面的配色方案。
2）图片尺寸：观察网页效果图的尺寸，确定页面的宽度和模块的分布。
5、开发动态网站模块。
静态页面建设完成后（一般和前端工程师工作并行），如果网站还需要具备一些动态功能(例如搜索功能、留言板、注册登录系统、新闻信息发布等)，就需要开发动态功能模块。目前广泛应用的动态网站技术主要有PHP、ASP、JSP三种，具体介绍如下。
1）PHP：
PHP即Hypertext Preprocessor(超文本预处理器)，是一种通用的开源脚本语言。PHP语法吸收了C语言、Java(C语言和Java均是编程语言)的特点，利于学习，使用广泛，主要适用于web开发领域。PHP提供了标准的数据库接口，数据库连接方便，兼容性和展性非常强，是目前使用较广泛的技术。
2）ASP：
ASP即Active Server Pages(动态服务器页面)，是一种局限于微软的操作系统平台之上的动态网站开发技术，主要工作环境为微软的IIS应用程序结构。ASP入门比较简单，但是安全性较低，而且不宜构架大中型站点，其升级版，但开放程度低，操作麻烦。
3）JSP：
JSP即Java Server Pages(Java服务器页面)，是基于Java Servlet以及整个Java体系的Web开发技术，它与ASP有一定的相似之处。JSP被认为是网站建设技术中安全性最好的，虽然学习和操作均较为复杂，但目前被认为是三种动态网站技术中有前途的技术。
6、网站制作完成后的事宜。
网站制作完成后并不是就可以不用管了，后期主要做的事情是测试网站性能、上传网站资料、网站的维护以及推广等这些。
1）网站测试：
测试网站的各种性能，包括本地测试以及线上的网络测试。
本地测试：比如网站的链接是否出现错乱，能否兼容各种不同的浏览器，网站功能逻辑有无问题等等这些。
网络测试：网站上传到服务器之后，针对网站在服务器中的各种性能指标进行测试。比如：网站页面打开的速度是否存在过慢的现象，还有服务器是否安全等等这些问题。
2）网站上传：
网站制作完成后需要上传到服务器或者虚拟主机上才能具备访问功能。
3）推广网站：
网站想要有曝光度，就需要不断对网站进行宣传推广，以提高网站的访问率。推广网站的方法有很多中，比如在搜索引擎上做SEO优化，或者是做竞价推广等等这些方式。
4）网站维护：
网站只有经常注意更新与维护内容的新鲜感，才能持续吸引访问者。网站维护阶段的主要工作是更新网站内容、确保网站的正常运行以及历史文件的归类等。
新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院将于2022年12月26日12时至2022年12月27日12时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院，网址：），现公告如下：
一、拍卖标的：第五师八十三团天苑小区35号楼1楼4号商铺；房屋建筑面积：117.47平方米；双方当事人合议价：480000元（人民币：肆拾捌万元整）。
1、标的物位于第五师八十三团天苑小区35号楼1楼，房屋类型：商铺；结构：框架；建筑年代：2012年；朝向：南北朝向；标的物东至无名路，南至天乐小区，西至天苑小区，北至沙城东街；宗地开发程度达“七通一平”，即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通天然气及场地平整。
2、根据现场调查，标的物装修情况为简装，标的内刷乳胶漆，窗户为塑钢窗。目前该标的物处于租赁状态，租赁期为：2022年9月6日至2023年9月5日，租金已付清。
3、标的物位于第五师八十三团天苑小区35号楼1楼4号商铺，该标的距连霍高速约2公里，距G30省道约500米，周边有八十三团农贸市场、中国石油加油站、天乐小区、天苑小区，有学校、医院、银行等基础设施；区域内有沙城东街、连霍高速等道路。
起拍价：480000元，保证金：30000元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月25日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月23日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司博尔塔拉兵团支行，账号：30743101040009423）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：18016810626 邓助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
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